سیستم مدیریت ساختمان BMS

سیستم مدیریت ساختمان BMS که مخفف عبارت Building Management System می باشد در اصطلاح به خانه هایی اطلاق می شود که کلیه تجهیزات الکتریکی آنها توسط یک سیستم هوشمند مرکزی کنترل می شود.

در واقع به مجموعه سخت افزارها و نرم افزارهائی که به منظور مانیتورینگ و کنترل یکپارچه قسمتهای مهم و حیاتی در ساختمان نصب می شوند بی ام اس (BMS) می گویند.

ما در این مقاله به آموزش هوشمند سازی ساختمان یا سیستم مدیریت ساختمان BMS اشاره می کنیم.

وظیفه سیستم مدیریت ساختمان BMS ، پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان و اعمال فرامین به آنها به نحوی است که عملکرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و در شرایط بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی فقط به فضاهای در حین بهره برداری باشد.

BMS می تواند در برگیرنده تمام سرویس های الکتریکی ، مکانیکی  و حفاظتی ساختمان باشد که این سرویس ها شامل گرمایش ، سرمایش ، تهویه مطبوع ، آسانسور ، نیروگاه برق اضطراری ، پله برقی ، کنترل روشنایی ، دوربین مدار بسته ، اعلام و اطفای حریق ، کنترل تردد و … هستند.

خانه هوشمند چیست؟

خانه‌ های هوشمند امروزه به عنوان یکی از بخش‌ های مهم سیستم مدیریت ساختمان BMS مورد توجه واقع شده‌ اند که با هدف ایجاد آسایش و امنیت برای کاربران به سرعت در حال توسعه می باشند.

امروزه تکنیک‌ های مختلفی برای اتوماسیون ساختمان‌ های بزرگ بکار گرفته ‌می‌شود از قبیل کنترل نور ، کنترل دما، کنترل درها و پنجره‌ها و پرده‌ها و یا سیستم‌ های امنیتی و دوربین مدار بسته و غیره.

علاوه بر موارد یاد شده در خانه‌ های هوشمند، کاربرد‌های دیگری نیز از قبیل کنترل Multimedia، آبیاری گیاهان و غذا دادن به حیوانات خانگی نیز قابل تعریف است.

در یک خانه هوشمند صاحبخانه روشهای متعددی برای بهبود سیستم روشنائی خانه دارد که بعضی از این روشها باعث می شوند که زندگی در خانه برای ساکنین خانه مناسب تر و راحت تر گردد.

سیستم مدیریت ساختمان BMS ساختمان با بکار گیری از آخرین تکنولوژی ها درصدد آن است که شرایطی ایده آل ، همراه با مصرف بهینه انرژی در ساختمان ها پدید آورد.

این سیستم ها ضمن کنترل بخشهای مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی مناسب با ارائه سرویس های همزمان ، سبب بهینه سازی مصرف انرژی ، سطح کارایی و بهره وری سیستم ها و امکانات موجود در ساختمان می شود.

کنترل و دسترسی به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و خارج از آن از طریق اینترنت مقدور می باشد.

در صورتی که که استانداردهای بین المللی در کلیه پروسه های نیاز سنجی ، طراحی ، نظارت و اجرای سیستم رعایت شده و در طول بهره برداری از سیستم آموزشهای بومی لازم در اختیار بهره برداران و گروه نت ساختمان قرار گیرد ، می توان به میزان مورد انتظار باعث ایجاد کاهش در مصرف انرژی گردید.

اصلا” مهم نیست شما در حال انجام چه کاری هستید!

در منزل ، در محل کار و حتی خارج از کشور ، خانه هوشمند یکبار دیگر به شما اطمینان خاطر می دهد که تمام موارد امنیتی و مجوزهای مربوطه طبق درخواست شما رعایت شده است.

سیستم مدیریت ساختمان BMS دارای تعدادی ویژگی خاص می باشد که فعال کردن آنها باعث افزایش پوشش امنیتی و قدرت مالکیت خانواده شما خواهد شد.

خانه هوشمند علاوه بر مخاطبین معمول خود می‌توانند در بهبود کیفیت زندگی معلولین و سالمندان نیز کمک شایانی نمایند.

کنترل دمای خانه هوشمند

زمانی که یک فرد در مسافرت به سر می برد با استفاده از تلفن یا موبایل و یا خط اینترنت می تواند سیستم تاسیسات خانه را فعال سازد، دمای دلخواه را تنظیم کند، در ساعت خاصی تاسیسات سرمایش و گرمایش شروع به کار نمایند و درجه حرارت خانه را به حد مطلوب برساند.

تنطیم کردن دمای منزل و فعال کردن سیستم سرمایشی و گرمایشی برای رسیدن به آن دما تا علاوه بر ایجاد محیطی مطلوب از اتلاف انرژی جلوگیری می نماید.

کنترل روشنایی خانه هوشمند

با توجه به اهمیت هوشمند سازی روشنایی در ساختمان های مسکونی و اداری راه حل های متنوعی برای کاربردهای مختلف وجود دارد.

کنترل هوشمند سیستم روشنایی نه تنها میزان نور دهی را تحت کنترل می گیرد بلکه در صرفه جویی در مصرف انرژی نیز بسیار مؤثر است.

در واقع در این روش هم از نور طبیعی و هم از نور تولیدی منابع نور، میزان نور مطلوب تامین خواهد شد و این فرآیند بطور اتوماتیک انجام می گیرد.

بطور کلی این گونه سیستم ها با بهره گیری از سنسورهای تشخیص حرکت و میزان نور محیط و کلیدهای تعبیه شده در هر فضای داخلی می توانند فرآیند مطلوب را پیاده سازی نمایند .

بدیهی است که در حالت اتوماتیک منابع نور با توجه به سنسورهای میزان نور و نقطه مطلوب تعریف شده نوردهی خواهند داشت.

کنترل نور طبیعی (به کمک باز و بسته کردن خودکار پرده و کرکره ها) خانه هوشمند

کنترل پرده ها بر اساس شدت روشنایی خورشید یا کنترل پرده ها و شیدرها با توجه به موقعیت خورشید برای استفاده از حد اکثر نور انجام محاسبه پارامترهایی که باعث سایه در محیط بیرونی ساختمان می شود.

تنظیم برنامه زمانی با امکان باز و بسته کردن پرده ها به صورت برقی براساس سناریوها و همچنین توسط مانیتور، ریموت و یا شدت نور وارد شده به منزل می باشد .

سیستم های صوتی و تصویری خانه هوشمند

با مجهز کردن خانه هوشمند به سیستم های صوتی قابلیت های زیر فعال خواهد شد :

• رادیو داخلی مستقل با قابلیت ذخیره سازی ایستگاه های موجود برای هر بخش از خانه هوشمند
• پخش موزیک برای هر بخش از خانه هوشمند
• امکان دریافت سیگنال صوتی از طریق فیش های صوتی موجود در واحد مرکزی
• امکان ارتباط صوتی و یا صوتی – تصویری دو طرفه (سیستم اینترکام) در هر بخش از خانه هوشمند
• همچنین پخش آلارم ها و اخطار های صوتی

سیستم های اعلام حریق خانه هوشمند

از ویژگی های دیگر خانه هوشمند سیستم اعلام و اطفا حریق است ، یعنی سیستمی که هم وجود آتش سوزی را اعلام می کند و هم خود درصدد خاموش کردن آن عمل می کند .

امروزه از سیستم های اعلام حریق به طور گسترده در خانه های هوشمند و اماکن مسکونی و صنعتی استفاده می شود تا خسارتهای ناشی از حریق را به حداقل برسانند.

همچنین برای اطلاع دادن به ساکنین ساختمان در مواقع بروز حریق از این سیستم ها استفاده می شود تا حد الامکان از تلفات جانی جلوگیری شود.

برای تشخیص حریق از اثرات سه گانه آن یعنی دود و حرارت و شعله استفاده می شود.

سیستم‌های حفاظتی و امنیتی خانه هوشمند

اگر تا به حال در ساختمانی دوربین مداربسته امنیتی را تجربه کرده باشد، اطلاع دارید از اینکه برای بررسی تصاویر باید به تلویزیون یا مانیتور کامپیوتری که در یکی از اتاقها قرار دارد مراجعه کنید.

اما با سیستم های اتوماسیون خانگی در حا‌لی که در منزلتان قدم می زنید و یا در حیاط پیاده روی می کنید بر روی صفحات لمسی بی سیم تصاویر کلیه دوربین های امنیتی قابل مشاهده خواهند بود.

همچنین با استفاده از سنسورهای حرکتی، می‌توانید سیستم امنیتی منزلتان را تقویت نمایید. یکپارچگی سیستم امنیتی با سایر بخش ها قابلیت های بیشتری به آن خواهد بخشید.

برای مثال هنگام تشخیص ورود یک فرد ناشناس از طریق سنسور حرکتی، به جز صدای آژیر رایج ، کلیه چراغهای منزل می توانند روشن و خاموش گردند.

آبیاری گیاهان و تغذیه حیوانات خانه هوشمند

بسیاری از ما علاقه مند به نگهداری گیاهان و یا حیوانات در خانه می باشیم تا به این ترتیب گوشه هایی از طبیعت را در زندگی خود مشاهده نماییم .

یکی از نگرانی ها در سفر آبیاری گیاهان خانگی و یا تغذیه حیوانات موجود در خانه می باشد. در خانه هوشمند شما می توانید در ساعات دلخواهی به گیاهان و حیوانات خانگی خود آب و غذا داده و آسودگی خاطر خود را از بابت آنها فراهم نمایید.

ضمناً در صورتی که شما دارای زمین کشاورزی ، باغ ، مزرعه و یا گلخانه دور از محل زندگی خود باشید ، این سیستم ها شما را قادر خواهد ساخت تا به راحتی آبیاری محصولات خود را در هر زمان که تمایل دارید انجام دهید و از آسیب دیدن گیاهان بر اثر بی آبی یا کم آبی ممانعت به عمل آورید.

به دلیل آبیاری منظمی که سیستم در اختیار شما می گذارد با کمترین آب ، بیشترین بهره وری را خواهید داشت.

دسترسی و کنترل از راه دور خانه هوشمند

ساختمان هوشمند امکان اطلاع یافتن از وضعیت کنونی و کنترل ساختمان را از راه دور محیا می کند. شما می توانید با استفاده از SMS ، تلفن گویا (Call Center) و یا از طریق اینترنت از این امکان بهره مند شوید و کلیه موارد بالا را تحت کنترل خود بگیرید.